Перейти к содержанию

Жилищно-коммунальные проблемы горожан или обмен опытом по защите своих прав.


Рекомендуемые сообщения

Какая организация у нас занимается ремонтом дорог во дворах? Еще бы надо парковку сделать, а то понатыкали железных ограждений, ваще ставить некуда.. У кого есть положительный опыт по этим вопросам?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Какая организация у нас занимается ремонтом дорог во дворах? Еще бы надо парковку сделать, а то понатыкали железных ограждений, ваще ставить некуда.. У кого есть положительный опыт по этим вопросам?

Это очень долгая история...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Может все изменилось с ноября 2009 года? :)))))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

да комментировать смысла нет - на сегодняшний день "на манеже все те же"

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Внимание Всем кто платит за электричество по среднему (т.е. каждый месяц платится фиксированное кол-во Квт (около 100 квт на человека) и раз в полгода доначисляется по счетчику.

Проверьте квиточки за март на всякий случай.

Возможно в квитанции за март у ВАС ОШИБКА, т.к. при расчете полугодовой стоимости электричества могут быть не учтены ежемесячные оплаты.

(лично у меня получилось около 1200 рублей ошибка)

Это связано с тем что с 1 марта квиточками и расчетам занимается новая организации ООО ЦРО ну и косячки неизбежны.

Исправляется след.образом: берете квиточки от текущего момента и до предпоследней сверки счетчика, (около 6-7 квиточков получается) (например у меня она была 31.08.2010) идете в бухгалтерию своего жу, и там исправят.

СОВЕТ для неленивых и экономных:

лучше ежемесячно сдавать им показания (тел. указаны в квиточках) так выйдет экономнее чуть чуть, потому что электричество стоимость повышается, и если не платить ежемесячно по счетчику, придется по итогам сверки заплатить уже возможно по более дорогим тарифам.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Темы для "Острого вопроса".

вот тут заготовка для письма в облпрокуратуру по этому поводу. Адаптируйте под свой стиль и по электронке! Адрес страницы там есть. Пост № 334.

получил ответы из прокуратуры на свои 2 заявления, разбираться будет роспотребнадзор под контролем прокуратуры.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

ЮЖНЫЙ БЕРЕГ. Есть тут собратья по несчастью? ) В общем эта конторка всем своим жильцам объявила, что была сверка общедомовых счетчиков и показаний счетчиков жильцов. Дак вот там недостача приличная и сумма платежа за квартиру в этом месяце в 2 раза выше получилась.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

в своё время от этой конторы отделались, а в принципе, такое возможно. Оплата по общедомовым счётчикам вполне может превышать начисления жильцам по их показаниям/нормам из-за освещения/отопления общего имущества, которое изначально в квитанции не входит.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Энергетики надеются, что в Каменске-Уральском остались здравые силы.
прямо как дети))) не Виноградов всем рулит, он на поверхности и будет отвечать, если найдется кому спросить. те кто за ним стоят сольют его при серьезном нажиме.
товарища Виноградова расстрелять бы..
список можно продолжать...
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 5 weeks later...

Получил ответ от Анчугова по поводу непроверки приборной диагностикой состояния внутридомовых газовых труб, как то предписывают ПРАВИЛА, через 30 лет эксплуатации.

Так вот приборная диагностика техсостояния внутридомовых газовых труб в жилых домах стоимостью услуги по техобслуживанию не предусмотрена, в перечень работ (визуальные осмотры, обмыливание ит.д.) - приборная диагностика не входит, ... хотя самый вред наносится трубам газовым наносится ИЗНУТРИ, вредными примесями типа сероводорода и синильной кислоты.

Это в конце ответа. а в начале письма Анчугов всех собак перевесил на газовщиков, типа с ними договор, пусть оне и отвечают.... за газовые трубы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Это в конце ответа. а в начале письма Анчугов всех собак перевесил на газовщиков, типа с ними договор, пусть оне и отвечают.... за газовые трубы.

Если что за работу газовой плиты тоже должен отвечать ГАЗЭКС. )))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В платежке за коммунальные услуги плата за газ стоит отдельно от оплаты услуг от посредника ООО "УК ДЕЗ". "А у нас в квартире газ", "а у нас водопровод" спрягаются только в детском стишке.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В платежке за коммунальные услуги плата за газ стоит отдельно от оплаты услуг от посредника ООО "УК ДЕЗ". "А у нас в квартире газ", "а у нас водопровод" спрягаются только в детском стишке.

ГЖИ считает иначе. Или сделала вид, что считает иначе. В противном случае перенаправила бы мою жалобу в ГАЗЕКС. Отдельно плата за газ или неотдельно - особой рои не играет, газовые трубы - общедомовое имущество, а УК взялась управлять общедомовым имуществом... только как-то паллиативно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А Вы не допускаете вариант, что ГЖИ отправила "мячик" в ДЕЗ, шоб ребята в футбол поиграли. Интересно, что ответит ГАЗЭКС. И что делать в случае "ничьей", если такое возможно?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А Вы не допускаете вариант, что ГЖИ отправила "мячик" в ДЕЗ, шоб ребята в футбол поиграли. Интересно, что ответит ГАЗЭКС. И что делать в случае "ничьей", если такое возможно?

А так и есть отфуболивание. В нагло-вежливой форме. Ничья невозможна. Возможно ... перемирие.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А так и есть отфуболивание. В нагло-вежливой форме. Ничья невозможна. Возможно ... перемирие.

Что Вы сможете реально сделать для города если Вас изберут главой города?

Спасибо.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Что Вы сможете реально сделать для города если Вас изберут главой города?

Спасибо.

Как-то в школах поветрие было такое, "предлагать" детям писать сочинение на тему "Если бы я был ...."

Прежде, чем я напишу такое сочинение хорошо б вспомнить, что обещали сделать для города господа Якимов и Астахов.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 6 months later...

Сайт администрации - свалка!

Поэтому спрошу здесь: где-то есть опубликованные (не на бумаге) действующие тарифы на обслуживание жилья? Конкретно интересует тариф на уборку мест общего пользования.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сайт администрации - свалка!

Поэтому спрошу здесь: где-то есть опубликованные (не на бумаге) действующие тарифы на обслуживание жилья? Конкретно интересует тариф на уборку мест общего пользования.

я как-то писал-спрашивал, мне кто-то отвечал так, что мы не платим за уборку мест общего пользования. Можно порыться в бумагах, но некогда пока.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А мы платим!:snooks: Отдельной строкой. За кв. м. общей площади. Якобы мои личные квадратные метры топчут общие метры подъезда!

А тут вдруг они решили, что им мало и задним числом удвоили тариф. В ноябре влепили перерасчет с февраля. Про качество уборки я, вообще, молчу. По содержанию этой услуги какие-никакие НПА вроде есть. По другим регионам попадаются выложенные тарифы. А наших найти не удалось. В интернете, во всяком случае.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Что то я не припомню в квитанции пункта за уборку мест общего пользования. За дедал сами отдельно платим. Но это коммерческая организация, и цены может какие хочет устанавливать. Или есть какие то нормы-тарифы?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вопрос ко всем... в т.ч. к Jorchik и Лем.

Есть ли смысл разорвать отношения с УК "ДЕЗ" и перезаключить договоры напрямую с поставщиками услуг, как это сделал ТСЖ "Шестаково-7", заключить договоры с Председателем ТСЖ, бухгалтером, электромонтером и слесарем сантехником (возможно из числа участников этого ТСЖ). Недавно увидел квитки по оплате за ком.услуги у другого ТСЖ (новый дом) - разница в денежном эквиваленте в 2 раза... :(

Соответственно собрание жильцов (в наше "ленивое" ТСЖ входят 3 дома, в своей массе пенсионеры, НО - "активные").

С УК "ДЕЗ" уже имел дело, писал письмо на Анчугова по поводу реакции нашего ЖКУ на заявки от жильцов, реагируют...!

Меня с тех пор называют не иначе как жалобщик :) и уже сделали "подляну" в виде установки регистров отопления и что самое удивительное, что по нормативам (Ватт/кв.метр), даже проводившие работы у меня в квартире слесаря вместе с мастером немного обалдели от того что им предстояло сделать, а именно установить на кухне: 2 секции на отопление - это на всю кухню в 8 кв.м, а в комнате с балконом(17 кв.м) - 3 секции (здесь по мимо установленных 3 секций установлена еще одна батарея из 10 секций) в угловой квартире...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

На кухне 8 кв.метров, после жалобы в УК "ДЕЗ" на ЖКУ, установили всего 2 ребра алюминиевого радиатора...

Должны были:

1. Объём помещения = длина; ширина; высота.

Длина = 2,4 м, ширина = 2,3 м, высота = 2,5 м, т.о. V = 2,4 х 2,3 х 2,5 = 13,8 м3.

2. Количество тепловой энергии для обогрева всего помещения = объём помещения х тепловой поток для обогрева 1 м3.

Объём помещения = 13,8 м3, тепловой поток = 0,041 кВт (меняем, в зависимости от типа помещения), т.е. Q = 13,8 х 0,041 = 0,5658 кВт.

3. Необходимое количество секций = Количество тепловой энергии для обогрева всего помещения / тепловой поток одной секции радиатора.

Количество тепловой энергии для обогрева всего помещения = 0,5658 кВт, тепловой поток одной секции радиатора = 0,19 кВт

При температуре теплоносителя +70 градусов, одна секция радиатора дает:

чугунного - 0,13 кВт

алюминий - 0,19 кВт

биметалл - 0,17 кВт

т.е К = 0,5658/ 0,19 = 2,97 шт.

округлив это значение до целого, Вы и получите количество секций радиатора для отопления данного помещения, т.е. 3 шт.

Данный метод расчёта не является абсолютно точным, хотя, как правило, при расчёте количества требуемых радиаторов используют вроде бы его.

И все вроде бы по закону по нормам...

В комнате установили 3 секции под балконное окно, вместо 11 чугунных секций которые у меня стояли..., правда в комнате под другим окном оставили батарею из 10 секций... и менять не стали.

Изменено пользователем Kimanch
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

может у вас кто то из активных жильцов бегал подписи собирал и собрал больше половины. А вы и не сном ни духом. Поспрашивайте у соседей. Или это теперь автоматически?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

По количеству секций. Нормы есть нормы. Спасибо за разъяснения. Но у с нас дерут не за секции а за тепло в квартире. А тепло или не тепло с тремя секциями-то?

Дело не в том, что есть отдельная строка. Хочу найти какое-никакое постановление по тарифу на эту услугу.
чёт я такой строки не припомню. Завтра проверю... на своих квитках.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Нет такой строки, по прошлому месту жительства появлялось подобное чудо, но бдительные бабушки разобрались в течении месяца, причем подписи по квартирам собирали на отказ.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Есть ли смысл разорвать отношения с УК "ДЕЗ" и перезаключить договоры напрямую

вообще есть. При одном условии: если у вас будет адекватный председатель, который будет разбираться во всех коммунальных тонкостях (или готовый в этом разобраться), самостоятельно нанимать слесаря-электрика и пр., рулиться с поставщиками, объясняться с бабульками-жильцами и пр. А вы будьте готовы платить за это зарплату, скидываясь всеми жильцами ежемесячно, потому что это реальная работа, 8-часовой рабочий день и все такое. Если сесть и посчитать, подозреваю, что даже при условии зарплаты председателю и сдельной работы обслуживающего персонала, это может оказаться дешевле, чем ДЕЗ

Дело не в том, что есть отдельная строка. Хочу найти какое-никакое постановление по тарифу на эту услугу.

пишите официальный запрос в ДЕЗ с требованием предоставить номера-даты нормативных документов. Ответят в течение месяца

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

пишите официальный запрос в ДЕЗ с требованием предоставить номера-даты нормативных документов. Ответят в течение месяца

должны ответить на претензию в указанный срок (хотя этого не когда не происходит), а месячный срок - типичная отмазка сотрудников ООО ДЕЗа оставшаяся с времен МУП ДЕЗ.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

где-то я видела про 30 дней, надо поискать. Все равно сроки более-менее реальные надо указать, не "прошу ответить через минуту"))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...
×
×
  • Создать...